Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ   18_ktn_jgsn.png 

+7(988)360-0101

Услуги

Оценка домовладения

Оценка дома 


Определение реальной стоимости дома – достаточно непростая задача из-за постоянно меняющихся тенденций рынка недвижимости. Именно поэтому услуги оценщиков в Краснодаре востребованы.

ООО «АЦОК» предлагает Вам такую услугу, как независимая оценка дома в Краснодаре и в Краснодарском крае.

Наши специалисты имеют огромный опыт и сделают оценку дома в кратчайшие сроки и на высшем уровне. Мы обещаем, что независимая оценка стоимости дома будет выполнена в соответствии с законами РФ.



Оценка домаСтоимость оценки домовладения
: от 6000 рублей. Выезд оценщика на осмотр дома для оценки - БЕСПЛАТНО
.


Для чего необходимо оценивать дом?


Оценка имущества – этап оформления недвижимости для определения ее реальной стоимости.

  • Оценка дома для ипотеки - является обязательной процедурой, так как от нее зависит решение Вашего банка стоит ли выдавать запрашиваемый размер ссуды.

  • Оценка дома по отчуждению, оценка дома при вступлении в наследство и при купле-продаже дома

Компания ООО «АЦОК» проводит оценку домов в течение 1-3 дней.

При проведении оценки стоимости домовладения обязательно учитываются:

  • площадь объекта;
  • тип дома;
  • месторасположение;
  • год постройки;
  • наличие рядом инфраструктуры;
  • перепланировка (наличие/отсутствие);
  • вид из окна;
  • тип ремонта;
  • документы.


Стоимость услуг:

Оценка дома в Краснодаре – от 6000 рублей;

Оценка дома в Краснодарском крае – от 10000 рублей;

Оценка дома в других регионах – от 11000 рублей.


ООО «АЦОК» - надежная компания, имеющая опыт более 15 лет. Мы уверены в качестве предоставляемых нами услуг. С нами выгодно и безопасно.


Почему выбирают ООО "АЦОК":
Оценка домаОценка домаОценка домаОценка домаОценка дома


  Этапы нашей работы:

Оценка дома Вы нам звоните или оставляете заявку на сайте

Оценка дома 
Обговариваем дату приезда нашего оценщика на осмотр дома

Оценка дома
Подписываете договор на оказание услуг

Оценка дома
Отправьте нам на почту копии необходимых документов  или привезите в офис

Оценка дома
Оценщик делает снимки Вашего дома

Оценка дома 
В течение 1-3 дней мы составим отчет об оценке



   

Оценка дома для банка является обязательной процедурой, так как от нее зависит решение Вашего банка стоит ли выдавать запрашиваемый размер ссуды. Если по какой-либо причине Вы не сможете платить по ипотеке, банк имеет право забрать дом. Оценка дома для ипотеки необходима для того, чтобы банк убедился в том, что от продажи Вашего дома можно перекрыть все возможные риски.


Не все оценочные компании, которые присутствуют на рынке выполняют свою работу качественно, так как не все аккредитованы при крупных банках. Таким образом, банки просто не принимают отчеты таких компаний. 


Компания "АЦОК" имеет высококвалифицированных оценщиков, а также аккредитацию при многих банках.



   

Необходимые документы для оценки домовладения:



1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) или договор аренды земельного участка (в случае его наличия).
3. Технический паспорт.
4. Кадастровый паспорт на помещение.
Кадастровый паспорт на земельный участок (в случае его наличия).
5. Проектно-сметная документация (при оценке незавершенного строительства).
6. Справка о балансовой стоимости (в случае, если объект стоит на бланке юридического лица).
7. Справка, иные документы подтверждающие наличие обременений (при их наличии).
8. Реестр cданных в аренду помещений, с указанием арендной платы, площади и периода действия договора-аренды (в случае, если объект сдан в аренду).
9. Реквизиты заказчика (паспорт гражданина РФ, в случае если заказчик физическое лицо).




Таблица причин снижения или увеличения стоимости дома:

Факторы для доплаты

Факторы для скидки

1

Кирпичные стены

Стены из ракушечника -5-8%

2

Дому меньше 7 лет +5-10%

Дому 8-20 лет -5-15%

3

Площадь больше 80 м. кв. +1-3%

Площадь меньше 55 метров — 2-5%

4

Современный проект + 5%

Старый проект — 1-5%

5

Под ключ +15-30%

Строительство не завершено — 60%

6

Трубы капитально отремонтированы +5-10%

Старые трубы и сантехника -5-10%

7

Ремонт не нужен

Необходимо провести ремонт — 10-30%

8

Раздельные комнаты + 5%

Смежные комнаты -5%

9

Есть удобства — доплата 0%

Частичные удобства — 10%

Нет удобств — 20%

10

Высокие потолки — доплата 0%

Потолки менее 2,6 метров — 10%



Другие услуги компании ООО "АЦОК":

Возврат к списку